Định hướng quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025

Thành phố Buôn Ma Thuột được mệnh danh là thủ phủ của vùng Tây Nguyên đất đỏ Bazan. Cũng vì vậy mà sự quy hoạch của thành phố ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của thành phô về sau này. Vậy bạn đã nắm rõ định hướng quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột hay chưa? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để có được câu trả lời chính xác nhất.

1. Định hướng quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột 

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch xây dựng ở trong ranh giới hành chính thành phố với diện tích tự nhiên lên đến 37.718 ha.

Sự quy hoạch luôn kèm theo rất nhiều tính chất liên quan đến phát triển Kinh tế – Xã hội:

  • Là đô thị hạt nhân vùng Tây Nguyên, tác dụng là thúc đẩy sự phát triển Xã hội – Kinh tế toàn vùng. Là trung tâm Y tế, Du lịch, Giáo dục và Đào tạo, Dịch vụ, Thể thao cấp vùng.
  • Là trung tâm Kinh tế, Chính trị, Giáo dục, Văn hóa, Khoa học Kỹ thuật của tỉnh.
  • Là nơi có vị trí đặc biệt, quan trọng về Quốc phòng An ninh.
  • Là đầu mối giao thông giữa các vùng, tạo điều kiện cho sự phát triển văn hóa, kinh tế xã hội giữa Tây Nguyên và những vùng lân cận trong nước và Quốc tế.

quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột

Bản đồ hành chính tỉnh Đắk Lắk 

2. Định hướng phát triển phân khu chức năng và không gian sống thành phố Buôn Ma Thuột

Định hướng phát triển chủ yếu của thành phố Buôn Ma Thuột là Đông, Nam, Đông Bắc, Đông Nam. Gắn kết với thể dục thể thao, giáo dục, đào tạo, trung tâm văn hóa cấp vùng và những buôn làng.

2.1. Tập trung phát triển đô thị

Cải tạo, phát triển những trung tâm thương mại cũ tại đô thị. Phát triển trung tâm thương mại tại khu vực cửa ngõ phía Nam, cửa ngõ phía Bắc thành phố, đường Đông – Tây. Bố trí trung tâm tài chính tại khu đô thị mới phía Đông – Bắc. Đây chính là nơi tập trung những sàn giao dịch chứng khoán, hệ thống ngân hàng…

2.2. Định hướng phát triển hệ thống kỹ thuật hạ tầng

  • Dự án đường sắt tuyến Buôn Ma Thuột – Tuy Hòa và ga của điểm cuối đường sắt thành phố Buôn Ma Thuột
  • Dự án đường Hồ Chí Minh đi qua thành phố Buôn Ma Thuột đoạn (Đồng Xoài – Buôn Ma Thuột – Ngọc Hồi)
  • Nâng cấp Quốc lộ 27, Quốc lộ 26, Quốc lộ 14
  • Triển khai dự án đường vành đai Tây Bắc, Đông Nam và đường Đông Tây.
  • Hoàn thiện hệ thống vận tải trong thành phố, xây dựng hệ thống bến xe khách tại thành phố Buôn Ma Thuột
  • Dự án khu vui chơi giải trí đồi Thủy Văn.

quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột

Phát triển hệ thống kỹ thuật hạ tầng

2.3. Phát triển Công nghiệp

Những khu công nghiệp, kho vận lớn nằm tại vùng ngoài đô thị: Quy mô 430 ha là khu công nghiệp Hòa Phú, Quy hoạch 100 ha là khu công nghiệp Tân An.

3. Quy hoạch đô thị – Phân khu chức năng thành phố Buôn Ma Thuột

3.1. Phát triển 4 khu đô thị chức năng chuyên ngành 

  • Đô thị mới phía Đông Bắc: Quy mô 488 ha với kiến trúc truyền thống kết hợp kiến trúc hiện đại, hình thành đô thị cửa ngõ.
  • Đô thị sân bay: Quy mô 82 ha, là khu đô thị hỗ trợ cho những dịch vụ trung chuyển, thương mại dịch vụ và kho vận.
  • Đô thị Văn hóa, Y tế, Thương mại: Quy mô 325 ha nằm tại phía Nam trục đường Đông – Tây. Tại đây bố trí dịch vụ nghỉ dưỡng cùng các công trình thương mại hiện đại.
  • Đô thị Đại học: Quy mô 182 ha gồm trung tâm đào tạo Đại học, Cao đẳng dạy nghề, Trung học và viện nghiên cứu. Kết hợp công viên cây xanh, khu nhà ở cho giáo viên, sinh viên, người dân và những trung tâm dịch vụ công cộng.

quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột

4 khu đô thị chức năng chuyên ngành 

3.2. Hệ thống trung tâm đô thị 

  • Hệ thống trung tâm hành chính phân theo cấp khu ở, cấp thành phố, cấp tỉnh.
  • Hệ thống trung tâm chuyên ngành phân theo cấp đô thị, vùng tỉnh, vùng liên tỉnh
  • Hệ thống trung tâm đô thị cần có mô hình đáp ứng yêu cầu tính chất đô thị được xác định trước.
  • Phát triển trung tâm thể dục thể thao, văn hóa kết hợp hệ thống cây xanh, xác định quy mô đáp ứng, phục vụ cấp vùng.
  • Xác định chức năng, vị trí, tính chất, quy mô trung tâm đào tạo, trường Đại học, Trung tâm Y tế, viện nghiên cứu cấp vùng, tỉnh, thành phố và các trung tâm chuyên ngành khác. Hình thành, phát triển khu trung tâm, chức năng mới như Vườn thú, trường quay phim, công viên, lễ hội truyền thống cồng chiêng Tây Nguyên, hội chợ triển lãm…

3.3. Quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột với các các khu ở 

  • Với khu phố cũ: Cải tạo, chỉnh trang, hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị xã hội, kỹ thuật phù hợp với sự phát triển theo từng giai đoạn. Cải tạo, nâng cấp buôn làng truyền thống, tạo nên sắc thái riêng vùng Tây Nguyên.
  • Với khu mới xây dựng: Đồng bộ và phát triển khu đô thị hiện đại, tiêu chí kết cấu hạ tầng theo đô thị loại 1.
  • Nghiên cứu giải pháp để bảo vệ, duy trì, phát triển truyền thống buôn làng tại đô thị. Phát huy kiến trúc truyền thống vùng, cân bằng sinh thái, đảm bảo vệ sinh môi trường.
  • Khu công nghiệp, kho: Xây dựng kho, khu công nghiệp tập trung tại đô thị. Phát triển khu công nghiệp tiểu thủ tại thành phố, không gây ô nhiễm môi trường.

Nâng cấp buôn làng truyền thống

3.4. Tổ chức không gian kiến trúc tại thành phố Buôn Ma Thuột

  • Khu đô thị mới: Chỉnh trang, nâng cấp, cải tạo lại
  • Khu đô thị mới: Thiết kế, xây dựng hiện đại, mang bản sắc vùng Tây Nguyên.
  • Khu vực ven đô: Xây dựng, cải tạo buôn làng truyền thống, khu nhà vườn. Phát huy kiến trúc, bản sắc truyền thống, tạo kiến trúc không gian mang nét đặc thù vùng Tây Nguyên.

Xem thêm: Cách tính giá đất hẻm Buôn Ma Thuột chi tiết nhất

Trên đây là một số thông tin chính liên quan đến vấn đề quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2025. Hi vọng sẽ giúp cho quý khách hàng và quý nhà đầu tư hiểu được thêm về tiềm năng của Buôn Ma Thuột.

Bình luận