Giới đầu tư bất động sản rục rịch quay lại “săn” đất nền ven biển

Đất nền ven biển vẫn là ẩn số cất giấu nhiều tiềm năng phát triển mà không phải ai cũng biết, khai thác hết được. Rất nhiều nhân vật kỳ cựu trong giới bất động sản đã dự đoán rằng giai đoạn cuối năm 2020 sẽ là giai đoạn thăng hoa của đất nền khu vực ven biển. Đặc biệt, Khánh Hòa nơi có mật độ tiếp giáp lớn với biển. Bất Động Sản Nha Trang

đất nền ven biển

Đất nền khu vực ven biển vẫn được ưa chuộng

Đất nền ven biển vẫn là tâm điểm thu hút đầu tư

Không thể phủ nhận dòng sản phẩm đất nền ven biển giá rẻ có pháp lý rõ ràng vẫn luôn được nhà đầu tư quan tâm hơn cả. Đặc biệt, những sản phẩm tọa lạc tại vị trí ven biển tại các thị trường tiềm năng đảm bảo 3 yếu tố an toàn, lợi nhuận, sinh thái thường có khả năng hấp thụ khá tốt trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.

Nếu trước đây thị trường du lịch biển đa số xuất hiện loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, khách sạn, nhà phố, shophouse… Hiện nay tại các thị trường mới nổi có thêm phân khúc đất nền, đây được xem là loại hình thu hút mạnh dòng tiền và nhu cầu giới đầu tư bất động sản bởi lẽ mức giá còn khá mềm trong khi khả năng tăng giá, biên lợi nhuận khá cao. Ngoài ra, giá thứ cấp tăng mạnh cộng với tâm lý chuộng đất nền khiến giao dịch tại các thị trường này tăng nhiệt thời gian qua.

Các chuyên gia trong ngành cho biết sự khan hiếm nguồn cung cùng giá trị gia tăng cao cũng là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút đặc biệt tại phân khúc đất nền ven biển. Theo một số dự báo thời điểm dịch được kiểm soát tốt, một số vùng đất mới nổi có dự án hoàn thiện pháp lý khi đưa ra thị trường sẽ tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản. Bởi nhu cầu của các nhà đầu tư đã bắt đầu trở mạnh mẽ sau thời điểm khá dài bị “nén” do dịch.

đất nền ven biển

Luôn là tâm điểm thu hút giới đầu tư

Xu hướng chọn mua mới loại hình đất nền ven biển 

Theo ghi nhận đa phần “khẩu vị” của nhà đầu tư khi mua bán đất nền ven biển thường sẽ chọn sản phẩm nằm trên trục đường ven biển lớn, gần các tổ hợp vui chơi giải trí và tọa lạc tại vị trí đắc địa ở vùng đất mới nổi. Theo các chuyên gia trong ngành tại những khu vực này dù đang chứng kiến sự bùng nổi tốc độ tăng trưởng du lịch hàng năm nhưng giá đất vẫn còn khá rẻ.

Dĩ nhiên các sản phẩm đất nền có pháp lý rõ ràng, hình thức sở hữu lâu dài vẫn mang đến tính thanh khoản cao, giá còn tăng mạnh trong tương lai. Ngược lại, với những dự án tính pháp lý không rõ ràng, chủ đầu tư làm ăn chộp giật, không thực hiện không đúng cam kết thì khó được thị trường đón nhận.

đất nền ven biển

Cơ hội đầu tư dịp cuối năm

“Hốt bạc” nhờ việc đất tăng giá nhanh

Hầu hết các nhà đầu tư mua đất nền đều để đó chờ lên giá rồi bán lại. Cũng có một số lớn khách hàng mua cho mục đích nghỉ dưỡng, xây khách sạn… Cho nên khi chào bán trên thị trường thường được giao dịch khá nhanh chóng mà người mua không phải mất nhiều thời gian tìm hiểu, soi xét kỹ như khi mua các loại hình sản phẩm bất động sản khác.

Qua một khảo sát về tâm lý nhà đầu tư, khách hàng đa số đều ưa chuộng đầu tư đất nền ven biển linh hoạt trong xây dựng, giảm giá thành đầu tư. Phân tích giới đầu tư còn chỉ ra trong “giỏ hàng” bất động sản phân khúc đất nền luôn là “của để dành”, bảo toàn giá trị, sinh lời tốt, tính thanh khoản cao. Đất nền ven biển có thêm lợi thế khi kết hợp được giữa an cư và nghỉ dưỡng, đây sẽ là phân khúc được chú ý nhất. Tuy nhiên, đây lại là phân khúc có lượng cầu lớn hơn cung nhưng hiện đang bị bỏ ngỏ.

Nhờ vào sự khan hiếm trong các sản phẩm đất nền ven biển khiến cho giá tăng thứ cấp loại hình này khá ấn tượng. Nếu nhìn vào thực tế, giai đoạn 2013 giá bán đất nền ven biển Đà Nẵng, đất nền ven biển Quy Nhơn, đất nền ven biển Phú Quốc, chỉ rơi vào mức 2 – 5 triệu/m2. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê giá đất các khu vực này đã tăng vọt lên mức 30 – 80 triệu/m2. Riêng đất nền ven biển Nha Trang đón nhận mức tăng mạnh giá đất nền đã đạt ngưỡng 150 triệu/m2. Bất Động Sản Nha Trang

đất nền ven biển

Gia tăng giá trị nhanh chóng

Cam Lâm – Lời giải cho bài toán đất nền ven biển 

Nhắc đến phân khúc dự án đất nền ven biển thật thiếu sót nếu bỏ qua Khánh Hòa, tiêu biểu vùng đất Cam Lâm. Nơi đây sở hữu Bãi Dài một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh. Ước tính giá trị bất động sản tăng lên 150% giai đoạn 2018 – 2019, dự kiến cuối năm 2020 con số này còn có xu hướng gia tăng.

Thị trường bất động sản nơi đây cũng phát triển vô cùng mạnh mẽ, chỉ tính riêng tại Bãi Dài đã có hơn 57 dự án đang được triển khai xây dựng trong tương lai trở thành một đại đô thị, giải trí nghỉ dưỡng sầm uất bậc nhất Đông Nam Á. Quy tụ những tập đoàn kinh tế, công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam như: Vingroup, Crystal Bay, Novaland, Eurowindow Holding…

đất nền ven biển

Hình phối cảnh đất nền Cam Lâm Golden Path

Giai đoạn cuối năm 2020 còn đón nhận sự ra đời của siêu phẩm Cam Lâm Golden Path. Sản phẩm nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, tọa lại mặt tiền đường quy hoạch 40m. Kết nối với cả 3 tuyến đường chiến lược, huyết mạch là Đại Lộ ven biển Nguyễn Tất Thành, Quốc Lộ 1A, Cao Tốc Bắc Nam. Dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện, sân bay, khu vui chơi giải trí sầm uất bậc nhất…

Cam Lâm Golden Path hiện đang được Công ty cổ phần Địa Ốc An Cư phân phối độc quyền với mức giá cạnh tranh trên thị trường. Liên hệ trực tiếp để được đội ngũ chuyên viên tư vấn kỹ lưỡng hơn.

Xem thêm khu đất Cam Lâm Golden Path tại đây

Bình luận