Bất động sản thời “Corona”

Dịch viêm phổi cấp do virus Corona hoành hành khiến thị trường bất động sản có những ảnh hưởng đáng kể.

BĐS đầu năm 2020

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết: “Dịch Corona trên thực tế phần nào gây ảnh hưởng đến thị trường BĐS đầu năm 2020, nhưng nguyên nhân khách quan này về lâu dài không thể kìm hãm sự phát triển của thị trường. Hiện tại, nguồn cung bị nghẽn có thể khiến những người có nhu cầu mua gom lại rồi tích trữ được một lượng lớn khách hàng trong thời gian tới. Khi nguồn dịch được kiểm soát, các chủ đầu tư bung hàng, lượng khách hàng cơ hữu rất nhiều. Nhìn tổng thể về bản chất thị trường hiện nay không xấu, chưa có nguy cơ bị khủng hoảng, tính thanh khoản vẫn tốt, còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng trong thời gian tới”.

Bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề

Gần một tháng dịch Corona bùng phát lây lan, khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng, giảm một lượng lớn khách quốc tế đến Việt Nam trong những ngày trước và sau Tết. Các địa điểm nghỉ dưỡng ven biển điển hình thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vắng khách Trung Quốc, trong khi đó, lúc chưa có dịch, địa phương này chiếm hơn 70% tổng lượt khách quốc tế trong năm 2019 ghé tham quan. Các chuyên gia cho rằng, nếu không có phương án phòng, chống dịch Corona tốt, Việt Nam có khả năng phải đối mặt với sự sụt giảm du khách đến từ Châu Âu, Úc, Mỹ ghé thăm.

Bãi biển Nha Trang vắng khách những ngày đầu năm mới

Phân khúc đất nền và BĐS nhà ở vẫn “đề kháng” tốt trong dịch

Khảo sát tại các văn phòng môi giới, đầu năm, do ảnh hưởng của dịch Corona nên nhà đầu tư hạn chế đi lại, ngại khi đi xem dự án nhưng vẫn rất đông người tìm kiếm nhà để ở. Chung cư ít có sản phẩm mới nên các khách hàng có nhu cầu mua nhà phố sổ hồng, pháp lý rõ ràng sẽ tìm hiểu và đầu tư sang các phân khúc đất nền có sổ đỏ. Ngoài ra, những sản phẩm nhà phố liền kề ở các dự án vùng ven TP cũng sẽ hút khách nếu vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh và nhiều tiện ích.

“Giao dịch bất động sản trong ba tháng đầu năm 2020 có thể chậm lại vì ảnh hưởng dịch Covid-19. Tuy nhiên, các bất động sản có sổ hồng trao tay vẫn giao dịch tốt. Cụ thể, phân khúc nhà phố vẫn tiếp tục là kênh đầu tư thu hút người mua”, một chuyên gia bất động sản nhận định.

Chị Nguyễn Thị Vinh (35 tuổi, Ninh Bình) vừa giao dịch thành công một nhà đất có sổ tại Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm cho hay: “ Nhà phố các quận huyện vùng ven TP. Hà Nội với mức giá vừa phải từ 1.5 -2 tỷ đồng được rao bán khá nhiều. Tuy nhiên cũng nhiều người đang có nhu cầu tìm mua giống tôi. Do vậy, để chốt được căn nhà ưng ý, vợ chồng tôi đã phải trả giá cao hơn so với ban đầu”.

Giới phân tích cũng cho rằng, đất nền có sổ sẽ là sản phẩm đầu tư sáng giá thời điểm này. Sau bài học Alibaba, khách hàng e ngại và cẩn trọng hơn với những dự án phân lô, bán nền trên giấy.

Bên cạnh đất nền và nhà phố có sổ, nhu cầu thuê đất ở các khu công nghiệp được dự báo cũng tiếp tục tăng trong năm 2020, bởi vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đang tăng mạnh, trước làn sóng di chuyển các cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang các nước Đông Nam Á. Theo Công ty Chứng khoán VNDIRECT, việc cho thuê nhà xưởng xây sẵn có thể mang lại nhiều lợi nhuận hơn cho các công ty phát triển Khu công nghiệp trong vài năm tới.

Nếu dịch bệnh được kiểm soát và ngăn chặn thành công trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng trong thời gian tới, ngành du lịch Việt Nam sẽ có sự hồi phục vào nửa cuối năm 2020 và tiếp tục là một trong những ngành công nghiệp có sự phát triển mạnh mẽ của Việt Nam. Đối với khách sạn và Resort, đặc biệt là những nơi phục vụ lượng lớn khách hàng đến từ các khu vực bị ảnh hưởng của dịch bệnh, hãy tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng chống dịch để đảm bảo sự an toàn và sức khỏe cho cả khách hàng và nhân viên làm việc tại đây để có sức khỏe tiếp tục làm việc sau mùa dịch.

Để được tư vấn chuyên sâu về các loại hình đầu tư bất động sản, mời quý khách liên hệ với An Cư Homes:

Văn phòng Đăk Lăk: Tầng 1 – Tòa Nhà Bưu Điện TP. Số 01-0 3 Nơ Trang Long, P.Tân Tiến. Tp. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Hotline: 0262 372 6699

Văn phòng Miền Bắc: Phòng 805 Tòa nhà 315 Trường Chinh, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Hotline: 024 7305 6266

Văn phòng Miền Trung: Số 09 Hai Bà Trưng, P. Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi. Hotline: 02553 887 888

Văn phòng Miền Nam: Số 131. Đường D3, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP HCM. Hotline: 0911 899 444

Văn phòng Phước An: Số 5 Lý Thường Kiệt, thị trấn Phước An, huyện Krông Păk, tỉnh Đắk Lắk. Hotline: 0707 419 419

Văn phòng Gia Lai: Tầng 7 – Tòa Nhà VinaFor 13 Phan Bội Châu, P.Hội Thương, Tp. Pleiku, Gia Lai. Hotline: 0269 372 3399

Văn phòng Kon Tum: Số 153 Ba Đình, P. Thắng Lợi, Tp. Kon Tum. Hotline: 02603797779

Văn phòng Long An: Số 36F – Khu Dân Cư Trung Tâm, Thị Trấn Bến Lức, T. Long An. Hotline: 0912 199 979

Văn phòng Đắk Nông: Số 18 Phan Đăng Lưu, p. Nghĩa Ttrung, tx. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Hotline: 02613 577 999

Website: https://diaocancu.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/diaocancu/

Bình luận