Quy định về tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án đầu tư

Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?

Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời như sau:

Theo quy định tại điểm b, Khoản 2, Điều 57 Nghị định 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ về nội dung của hồ sơ mời thầu, trong đó có các căn cứ xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp vào ngân sách Nhà nước trong thời gian được giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án.

Theo đó, trong hồ sơ mời thầu chỉ nêu những căn cứ, thời điểm có thể xác định được tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp vào ngân sách sẽ được xác định cụ thể sau khi trúng thầu.

Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất
Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất được xác định khi nhà đầu tư trúng thầu dự án

Thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là thời điểm nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Căn cứ vào thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để thực hiện theo quy định của pháp luật.

Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Về những trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 110 của Luật Đất đai. Việc áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm khuyến khích đầu tư dự án.

Tuy nhiên, cần lưu ý, các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ là những dự án thuộc các khu đất, quỹ đất có giá trị thương mại cao, thu hút được nhiều nhà đầu tư nhằm tận dụng được giá trị địa tô của đất.

(Theo Chinhphu.vn)

Bài viết Liên Quan


Đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?
Duyệt Quy hoạch phát triển du lịch, dịch vụ khu vực chân núi Tam Đảo
Nguy cơ mất nhà, đất sau hơn 20 năm sử dụng
Miễn thuế TNCN chuyển nhượng nhà đất cho những trường hợp nào?
Thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không?
Làm sao để giữ lại căn nhà thừa kế?
Đóng thuế ra sao khi tặng cho đất?
Quản lý các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng như thế nào?
Không có bản thiết kế xây dựng có được chuyển quyền sở hữu nhà?
Thuế xây dựng nhà ở: chủ nhà hay chủ thầu phải đóng?
Xây dựng nhà ở tư nhân có phải nộp thuế không?
Sửa chữa công trình xây dựng có phải xin giấy phép?
Làm gì khi đặt cọc mua đất nhưng bên bán không giao đất?
Thắc mắc cho tặng tài sản chung sau hôn nhân

Bài viết Khác


ĐẤT NỀN BIỆT THỰ SINH THÁI EATAM
Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017
Doanh nghiệp BĐS sợ nhất khâu giải phóng mặt bằng
Bất động sản Đắk Lắk, “cô gái đẹp vẫn đang ngủ quên”
M&A bất động sản sôi động nửa đầu năm 2017
Cách hóa giải bếp đặt dưới phòng ngủ
Lưu ý phong thủy thu hút tài lộc vào nhà trong năm mới
Cách đặt bình tài lộc "đúng chuẩn" phong thủy để của cải dồi dào
Những loại cây phong thủy mang lại may mắn, tài lộc
Gợi ý cách thiết kế, bố trí phòng làm việc tại nhà đúng phong thủy