Làm sao để giữ lại căn nhà thừa kế?

Hỏi: Gia đình tôi có 6 anh chị em, được thừa kế căn nhà do mẹ qua đời để lại (không có di chúc). Hiện tại, cha tôi và người em út đang sử dụng căn nhà. Cha tôi và hai người anh đồng ý bán nhà, nhưng bốn chị em tôi muốn giữ lại căn nhà làm kỷ niệm của mẹ nên không đồng ý bán. Vậy xin hỏi, bốn chị em tôi phải làm sao để giữ lại căn nhà?

Phan Thanh Hòa (quận Gò Vấp, Tp.HCM)

Nhà thừa kế
Nếu bốn chị em của bạn muốn được sở hữu riêng căn nhà thì phải có trách nhiệm
thanh toán cho những người đồng sở hữu khác. Ảnh minh họa

Trả lời:

Căn cứ theo điểm a, Khoản 1 Điều 651 và Điểm a, Khoản 1, Khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự năm 2015, vì mẹ của bạn qua đời không để lại di chúc nên cha và các anh chị em của bạn cùng được thừa kế theo pháp luật phần di sản của người chết theo nguyên tắc mỗi người được hưởng phần di sản bằng nhau.

Do đó, nếu không thể thỏa thuận với cha và hai người anh của bạn về việc bán nhà thuộc sở hữu chung, thì bạn và những người thân nói trên có thể khởi kiện đến TAND cấp huyện nơi có căn nhà để được xem xét, giải quyết. Nếu bốn chị em của bạn muốn được sở hữu riêng căn nhà thì phải có trách nhiệm thanh toán cho những người đồng sở hữu khác (cha và hai người anh của bạn) phần giá trị nhà mà họ được hưởng.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo Sài Gòn đầu tư tài chính)

Bài viết Liên Quan


Đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?
Duyệt Quy hoạch phát triển du lịch, dịch vụ khu vực chân núi Tam Đảo
Nguy cơ mất nhà, đất sau hơn 20 năm sử dụng
Miễn thuế TNCN chuyển nhượng nhà đất cho những trường hợp nào?
Thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không?
Đóng thuế ra sao khi tặng cho đất?
Quản lý các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng như thế nào?
Không có bản thiết kế xây dựng có được chuyển quyền sở hữu nhà?
Thuế xây dựng nhà ở: chủ nhà hay chủ thầu phải đóng?
Xây dựng nhà ở tư nhân có phải nộp thuế không?
Quy định về tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án đầu tư
Sửa chữa công trình xây dựng có phải xin giấy phép?
Làm gì khi đặt cọc mua đất nhưng bên bán không giao đất?
Thắc mắc cho tặng tài sản chung sau hôn nhân
Đất nằm trong hành lang an toàn giao thông có được cấp giấy chứng nhận?
Cách phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất, diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ
Thủ tướng chỉ đạo rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng
Thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho biết điều gì?
Tréo ngoe đất ở bị ‘ép’ thành đất kinh doanh

Bài viết Khác


Làm thế nào để đầu tư bất động sản đạt lãi cao?
Ngày 29/6: Hội thảo “Sốt bất động sản – cơ hội và rủi ro”
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2018
Dự án Thành phố Cà phê tại Buôn Mê Thuột chính thức ra mắt
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ SINH THÁI EATAM
Cách lựa chọn bàn ăn hợp phong thủy
Cách hóa giải bếp đặt dưới phòng ngủ
Lưu ý phong thủy thu hút tài lộc vào nhà trong năm mới
Cách đặt bình tài lộc "đúng chuẩn" phong thủy để của cải dồi dào
Những loại cây phong thủy mang lại may mắn, tài lộc