BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội lớn trong 15 năm tới

Kinh tế tăng trưởng, hội nhập sâu rộng, dân số vàng... là những điều kiện để BĐS Việt Nam đón nhận các cơ hội phát triển trong 15 năm tới.

Dòng vốn đầu tư trước tiếp nước ngoài (FDI) vào BĐS Việt tiếp tục đến từ những quốc gia quen thuộc như Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc... thực tế, họ đã bước vào thị trường BĐS Việt Nam khá lâu, chủ yếu ở các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM và đây là thời điểm họ tiếp tục rót vốn để thực hiện kế hoạch mới.

Bà Lim, đại diện của Jones Lang Lasalles cho biết: “Nhiều nhà đầu tư BĐS tin rằng kinh tế Việt Nam sẽ trưởng thành nên đã dành nhiều mối quan tâm vào BĐS quốc gia này từ năm 2013”.

Phát triển bđs VN
Trong giai đoạn 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội lớn để phát triển
Ảnh minh họa

Mặt khác, những thay đổi trong quy định sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài có hiệu lực bắt đầu từ tháng 7/2015 đã kích thích doanh số bán hàng tại phân khúc nhà ở. Nhất là thời điểm năm 2015 và nửa đầu 2016, doanh số này lần lượt là 24.000 và 16.800 căn hộ, cao hơn đến 250% so với doanh số bán hàng trong giai đoạn 2011 – 2014.

Số liệu thống kê gần đây cho thấy, việc làm trong các ngành sản xuất và dịch vụ đã tăng lên đáng kể trong hơn 2 thập kỷ qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong 10 năm tới, điều này sẽ là yếu tố chính thúc đẩy thu nhập của người dân.

“Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam đã tăng lên đều đặn trong thập kỷ qua với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11%. Chúng tôi dự báo thu nhập và sức mua của người dân sẽ tăng lên nhanh chóng trong thời gian tới. Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự báo sẽ tăng 74% trong 3 năm tới nhưng chúng tôi tin tưởng rằng mức tăng này có thể vẫn chưa đủ so với khả năng hấp thụ của thị trường”, bà Lim cho biết thêm.

Theo nhận định của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, thị trường BĐS nhìn tổng thể vẫn được duy trình trạng thái tốt nếu so sánh với "cơn ác mộng" từ năm 2008.

Thị trường nhà ở sơ cấp vẫn hoạt động khá bền vững trong thời gian qua, trong khi thị trường thứ cấp đang bùng nổ. Về phân khúc thu hút đầu tư dòng vốn ngoại, BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Phú Quốc và đặc biệt là Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm "nóng" hơn bao giờ hết.

Lý giải thêm về xu hướng này, ông Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành khu vực Châu Á - Thái Bình Dương thuộc công ty Cushman & Wakefield cho rằng, BĐS Việt Nam sẽ là một trong những ngành được hưởng lợi cao nhất từ công động kinh tế ASEAN (EAC). Việt Nam đang tích cực cải thiện môi trường đầu tư trước khi gia nhập Hiệp định Đối tác Kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP), từ đó giúp khơi thông dòng vốn từ các nước lớn vào lĩnh vực này.

Ông Zialcita tin rằng, trong vòng 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội rất to lớn, đặc biệt khi đất nước này trở thành một "đại công trường" của các nước trong khu vực và thế giới.

Theo các chuyên gia, xu hướng chính sẽ diễn ra tại thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn 2017 - 2020. Đó là, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ ưu tiên nguồn vốn vào phát triển nhà ở hợp túi tiền và tập trung vào giới trẻ mới lập gia đình; BĐS khu công nghiệp kết hợp đô thị và BĐS xanh ven biển.

(Theo Trí thức trẻ)

Bài viết Liên Quan


Thị trường đất nền Đồng Nai, Long An "dậy sóng"
Thị trường khách sạn Đà Nẵng bùng nổ nguồn cung
Bình Định: Kêu gọi đầu tư 900 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội
10 phòng ăn có không gian mở tuyệt đẹp
Tiềm năng và rủi ro của thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 2017
Đà Nẵng: Nguy cơ 'vỡ quy hoạch' vì bất động sản phát triển nóng
Nhiều giải pháp để doanh nghiệp BĐS giảm phụ thuộc vào vốn ngân hàng
Cải cách thủ tục pháp lý là "lực đẩy" của thị trường bất động sản
Đà Nẵng tiếp tục là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư BĐS
BĐS khu công nghiệp: Phân khúc tiềm năng đón sóng đầu tư nước ngoài
Loay hoay với quỹ đầu tư BĐS do thị trường chưa đủ minh bạch
Báo cáo thị trường bất động sản Quý II/2017: Sai số đáng báo động
M&A bất động sản sôi động nửa đầu năm 2017
Bất động sản Đắk Lắk, “cô gái đẹp vẫn đang ngủ quên”
Doanh nghiệp BĐS sợ nhất khâu giải phóng mặt bằng
Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ SINH THÁI EATAM
Dự án Thành phố Cà phê tại Buôn Mê Thuột chính thức ra mắt
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2018
Ngày 29/6: Hội thảo “Sốt bất động sản – cơ hội và rủi ro”
Làm thế nào để đầu tư bất động sản đạt lãi cao?

Bài viết Khác


Tréo ngoe đất ở bị ‘ép’ thành đất kinh doanh
Thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho biết điều gì?
Thủ tướng chỉ đạo rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất, diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ
Cách phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ
Cách lựa chọn bàn ăn hợp phong thủy
Cách hóa giải bếp đặt dưới phòng ngủ
Lưu ý phong thủy thu hút tài lộc vào nhà trong năm mới
Cách đặt bình tài lộc "đúng chuẩn" phong thủy để của cải dồi dào
Những loại cây phong thủy mang lại may mắn, tài lộc